Báo cáo mới nhất từ DKRA Consulting đã vẽ nên một bức tranh đầy khởi sắc cho thị trường nhà phố, biệt thự tại TP.HCM và các vùng phụ cận trong quý 1/2025. Đáng chú ý, Long An và Bình Dương đã vươn lên trở thành hai địa phương dẫn đầu về tỷ trọng tiêu thụ, lần lượt chiếm 40% và 41%, cho thấy sự chuyển dịch mạnh mẽ trong xu hướng lựa chọn bất động sản của người mua.
Trong bối cảnh nguồn cung tại TP.HCM duy trì sự khan hiếm, các khu đô thị vệ tinh lân cận đang ngày càng chứng tỏ sức hút vượt trội, đặc biệt là những dự án được quy hoạch bài bản và sở hữu lợi thế về hạ tầng như Waterpoint Nam Long tại Long An.
Sự Trỗi Dậy Mạnh Mẽ Của Thị Trường Nhà Phố, Biệt Thự Vùng Vệ Tinh
Theo DKRA Consulting, thị trường nhà phố, biệt thự khu vực TP.HCM và vùng phụ cận đã ghi nhận những tín hiệu tích cực với nguồn cung tăng 7% và lượng tiêu thụ tăng gấp 4 lần so với cùng kỳ năm trước. Sự tăng trưởng ấn tượng này phần lớn đến từ nhu cầu mạnh mẽ tại Bình Dương và Long An. Điều này cho thấy, người mua đang ngày càng có xu hướng tìm kiếm những không gian sống rộng rãi, thoáng đãng hơn ở các khu vực lân cận, nơi giá cả còn hợp lý và môi trường sống trong lành hơn.
Báo cáo của CBRE Việt Nam trong quý 1/2025 cũng chỉ ra rằng, giá bán sơ cấp nhà phố, biệt thự tại TP.HCM đã đạt mức 305 triệu đồng/m2. Sự khan hiếm nguồn cung ở khu vực trung tâm đã thúc đẩy nhu cầu dịch chuyển sang các vùng ven, nơi có mặt bằng giá hấp dẫn hơn. Đại diện CBRE Việt Nam nhận định, mô hình khu đô thị tích hợp tại các vùng vệ tinh TP.HCM đang ngày càng phát triển mạnh mẽ, và sự đầu tư vào các dự án hạ tầng trọng điểm đã tạo điều kiện thuận lợi cho xu hướng dịch chuyển này.
Waterpoint Nam Long: Tâm Điểm Hút Khách Tại Khu Tây Long An
Trong bối cảnh thị trường bất động sản khu Tây TP.HCM trở nên sôi động với sự xuất hiện của nhiều dự án khu đô thị tích hợp quy mô, Waterpoint Nam Long do liên doanh Nam Long và Nishi Nippon Railroad (Nhật Bản) phát triển nổi lên như một điểm sáng, thu hút sự quan tâm đặc biệt của thị trường. Dự án sở hữu những lợi thế đắt giá mà không phải khu đô thị nào cũng có được.
Với quy mô lên đến 355 ha, Waterpoint Nam Long được bao bọc bởi 5,8 km sông Vàm Cỏ Đông hiền hòa, mang đến một không gian sống gần gũi với thiên nhiên và bầu không khí trong lành. Mật độ xây dựng tại dự án chỉ 23%, phần lớn diện tích còn lại (hơn 95 ha) được dành cho mảng xanh và mặt nước, tạo nên một môi trường sống lý tưởng, hài hòa với thiên nhiên.
Đặc biệt, Waterpoint Nam Long đã hoàn thiện và đưa vào hoạt động một tổ hợp tiện ích đẳng cấp, đáp ứng mọi nhu cầu của cư dân, bao gồm tổ hợp thể dục thể thao hiện đại, bến du thuyền sang trọng, trường học quốc tế chất lượng cao Emasi Plus, phòng khám đa khoa uy tín, siêu thị thực phẩm tiện lợi và các nhà hàng địa phương mang đậm bản sắc vùng miền.
Lợi Thế Vị Trí và Hạ Tầng Giao Thông Kết Nối
Tọa lạc tại vị trí chiến lược trên tỉnh lộ 830, Waterpoint Nam Long chỉ cách trung tâm TP.HCM khoảng 30 phút di chuyển. Dự án còn hưởng lợi trực tiếp từ các công trình hạ tầng giao thông quan trọng đang được triển khai và đẩy nhanh tiến độ.
Vị trí Waterpoint Nam Long nằm ngay điểm giao với Vành đai 4, tuyến đường huyết mạch kết nối trực tiếp đến cao tốc TP.HCM - Trung Lương - Mỹ Thuận, dự kiến sẽ được mở rộng lên 6-8 làn xe trong quý 2/2025. Bên cạnh đó, khu đô thị còn kết nối liền mạch với cao tốc Bến Lức - Long Thành và Vành đai 3, những công trình trọng điểm dự kiến hoàn thành trong giai đoạn 2025 - 2026, tạo điều kiện thuận lợi cho việc di chuyển và giao thương.
