Đội ngũ an ninh khu đô thị Waterpoint Nam Long

Con người chính là yếu tố trung tâm đảm bảo sự vận hành hiệu quả của bất kỳ hệ thống PCCC nào. Các kỹ sư, kỹ thuật viên trình độ cao của khu đô thị Waterpoint Nam Long túc trực 24/7 phát hiện, thu thập, giám sát, điều hành toàn bộ công tác PCCC của khu đô thị tại phòng điều khiển trung tâm. Tất cả các hiện tượng cháy nổ từ các tòa nhà được thu thập tự động về phòng điều khiển trung tâm để có phương án xử lý kịp thời và đồng bộ. Ngoài ra, phòng điều khiển camera trung tâm cũng là một trong những hệ thống hỗ trợ phát hiện các tình huống cháy nổ tại tất cả các khu vực trong khu đô thị.

Mô hình PCCC hiện đại và sự phối hợp chuyên nghiệp được duy trì đồng bộ tại tất cả các khu đô thị Waterpoint. Mới đây, chủ đầu tư Vinhomes tiếp tục đầu tư thêm 500 tỷ đồng để nâng cấp toàn diện hệ thống PCCC và công tác an ninh tại tất cả các khu đô thị Waterpoint.

Với những giá trị gia tăng liên tục được bổ sung, nâng cấp và làm mới, Waterpoint Nam Long đã thực hiện đúng định hướng kiến tạo không gian sống chất lượng cao, và được thị trường bình chọn là chủ đầu tư của nhiều “khu đô thị đáng sống nhất” nhất Việt Nam, khẳng định vị thế uy tín của nhà phát triển bất động sản hàng đầu Việt Nam.

Hệ thống an ninh tích hợp trí tuệ nhân tạo

Tại các khu đô thị khác, hệ thống camera cũng được lắp đạt nhằm bảo đảm an ninh trong khu đô thị. Tuy nhiên, những camera này chỉ dùng với mục đích thu và lưu trữ thông tin. Mọi thông tin này sẽ được trích xuất để sử dụng mỗi khi cần.

Điều này khiến cho công tác xử lý của Ban quản lý thường chậm hơn thời gian thực và không được triệt để.

Còn tại Waterpoint Nam Long, hệ thống camera an ninh được nâng cấp trí tuệ thông minh nhân tạo (AI) để có thể tự động nhận diện khuôn mặt,

• Cảnh báo đối tượng trong danh sách đen,
• Chủ động báo cáo sự cố như tai nạn giao thông,
• Ẩu đả và ngay khi nhận biết sự cố,
• Camera thông minh sẽ ngay lập tức gửi thông báo đến Ban quản lý để có phản ứng và xử lý kịp thời.

Cảnh báo cháy nổ thông minh tại Waterpoint

Tại những khu đô thị hiện nay, hệ thống Phòng cháy chữa cháy đơn thuần chỉ là chuông báo cháy và vòi phun chống cháy cho từng tầng và từng căn hộ.

Vậy nên mỗi khi có sự cố hoả hoạn, cư dân sẽ rất lo lắng khi không biết chi tiết tình hình sự cố, đặc biệt khi vắng nhà. Không chỉ với hệ thống chuông báo đầy đủ theo hệ thống PCCC tiêu chuẩn, cư dân Waterpoint Nam Long còn được an tâm thêm gấp nhiều lần:

Khi xảy ra sự cố hỏa hoạn ứng dụng cảnh báo cháy nổ thông minh sẽ ngay lập tức gửi cảnh báo cháy và hướng dẫn thoát nạn qua Smartphone cùng các hướng dẫn thoát nạn giúp cư dân dễ dàng xác định vị trí của sự cố và nắm được lối thoát hiểm an toàn nhất trong thời gian ngắn nhất.

Trường hợp không có mặt ở nhà, cư dân cũng có thể dễ dàng nắm bắt tình hình và hướng dẫn thoát hiểm trực tiếp cho người thân trong gia đình. Từ đó tăng cường sự an toàn và giảm thiểu triệt để nỗi lo khi lựa chọn các dự án chung cư hoặc căn hộ cao tầng.

Read More

Compound Waterpoint, nơi làm nên giá trị “ngôi nhà” của giới tinh hoa

Với trải nghiệm sống của khách hàng là trọng tâm, kết hợp kiến trúc và thiên nhiên sông nước, Grand Villa Compound The Aqua Waterpoint mang đến một đẳng cấp sống riêng biệt.

Với giới thượng lưu và người siêu giàu, nhà không chỉ là nơi sinh sống mà là nơi để họ quay về, là không gian riêng mang đậm dấu ấn cá nhân, nơi họ vun vén và chú trọng từng tiểu tiết để hưởng thụ một cuộc sống xứng tầm. Lấy yêu cầu khắt khe về chất lượng môi trường sống, trải nghiệm sống của phân khúc khách hàng cao cấp làm trọng tâm, kết hợp kiến trúc và thiên nhiên sông nước, biệt thự cỡ lớn Compound The Aqua Waterpoint mang đến một đẳng cấp sống trải nghiệm riêng biệt.

Vị trí “hấp dẫn” bên Vịnh Cảng đẹp nhất siêu đô thị tích hợp Waterpoint

Các khu compound The Aqua được đánh giá là sở hữu vị trí “hấp dẫn” bên Vịnh Cảng vì sự kết hợp hài hòa độc đáo từ bản sắc thiên nhiên tuyệt đẹp của sông Vàm Cỏ Đông và trung tâm dịch vụ thương mại – giải trí phức hợp cao cấp bậc nhất của phân khu Aquaria. Không chỉ liền kề Vịnh cảng nước ngọt nhân tạo Harbor 8,6ha lớn nhất phía Tây, có thể neo đậu cano, mà The Aqua còn sở hữu 3 mặt thiên nhiên mảng xanh kết hợp sông nước, dễ dàng kết nối hệ sinh thái tiện ích KĐT chính của Waterpoint.

Với hệ sinh thái tiện ích tất cả trong một, Waterpoint được xây dựng dựa trên 4 nền tảng quan trọng: Hạ tầng kết nối đồng bộ, quy hoạch khu đô thị thông minh với các chương trình tạo điểm đến, công nghệ và dịch vụ quản lý tiên tiến đảm bảo an ninh và mang đến cho cư dân sự an tâm sinh sống, để phát triển hệ sinh thái “All – in – one” đáp ứng tại chỗ tất cả 5 nhu cầu trụ cột thiết yếu: Sống – làm việc – học tập – vui chơi – giải trí – mua sắm, mang đến những giá trị thật cho cộng đồng cư dân.

Compound The Aqua của Waterpoint hiện là BĐS hàng hiệu triệu đô mang đậm dấu ấn và đẳng cấp cá nhân, là “của để dành” giá trị cho thế hệ mai sau.

Biệt thự Compound The Aqua Waterpoint- Tài sản xứng tầm, nổi bật dấu ấn cá nhân

Không giống với những khu biệt thự ở các dự án khác, Grand Villa Compond The Aqua đặc biệt chú trọng tính cá nhân hóa trong từng thiết kế riêng biệt. Riêng tại khu The Aqua 1 đang giới thiệu ra thị trường đã mang tới cho khách hàng 38 mẫu lựa chọn từ đội ngũ kiến trúc sư hàng đầu quốc tế. Các mẫu thiết kế biệt thự không chỉ nói lên tính chất riêng, cá tính của gia chủ khi chọn lựa mà họ còn được thể hiện gu thẩm mỹ riêng cho mái ấm độc bản của mình…. Hiện có các sản phẩm biệt thự cỡ lớn, diện tích từ 225m2 đến hơn 800m2, với 4 loại Grand Villa chính sau đây:

Harborfront Grand Villa: Nằm ở vị trí hấp dẫn bên Vịnh Cảng nước ngọt 8,6ha, khu biệt thự Harborfront mang không gian sống chuẩn thượng lưu, mở ra những trải nghiệm riêng biệt trong nhịp sống hiện đại.

Không chỉ là một nơi an cư mà còn là chốn nghỉ dưỡng lý tưởng, là kiệt tác mang dấu ấn đẳng cấp riêng xứng tầm cho gia chủ.

Riverfront Grand Villa: Nơi cuộc sống bình yên và tận hưởng như đang nghỉ dưỡng trong một resort ven sông. Tọa lạc tại vị trí phong thủy tràn đầy vượng khí, tầm nhìn ngút mắt trong không gian sông nước Vàm Cỏ Đông cùng dải công viên ven sông mang màu sắc bản địa và thuần khiết.

Canal Grand Villa: Nơi sở hữu vẻ đẹp êm đềm của dòng kênh đào len lỏi quanh khu phố biệt lập, quanh co bên những biệt phủ sang trọng, tinh tế, an nhiên dưới tán cây xanh và những cung đường dạo bộ thư thái.

Garden Grand Villa: Nơi khởi tạo ngày mới với sắc xanh tự nhiên tràn đầy nhựa sống và hương thơm từ những khu vườn đầy hoa được thiết kế sinh động, quyến rũ. Gia chủ có thể ngắm nhìn những khu vườn qua khung cửa kính từ giường ngủ cho đến phòng khách. Đây là nơi kết nối tình thân và lưu giữ ký ức vui vẻ với cộng đồng láng giềng thượng lưu trong tiện ích đẳng cấp biệt lập.

Toàn bộ khu biệt thự Compound mang phong cách Nhật Bản đương đại, kiến trúc tối giản – mở và thông gió tự nhiên với các vật liệu tương phản như gạch và gỗ, cứng và mềm, lạnh và ấm, các ô vườn Nhật đan xen sẽ làm nổi bật sự sang trọng, tinh tế cho ngôi nhà. Các kiến trúc sư còn tối đa hóa view sông nước để chủ nhân hưởng trọn giá trị của thiên nhiên ban tặng, đem đến yếu tố vượng phong thủy, tụ khí, tài lộc và may mắn.

Read More

Khu compound biệt lập, riêng tư The Aqua Waterpoint

The Aqua Waterpoint là khu compound đầu tiên tại Waterpoint dành cho cộng đồng thượng lưu thành đạt được bố trí biệt lập với mật độ dân cư và mật độ xây dựng thấp.

Bên cạnh hệ sinh thái tiện ích chung của toàn bộ khu đô thị tích hợp Waterpoint như trung tâm thương mại, rạp chiếu phim, khu vui chơi trẻ em, trường học liên cấp, bệnh viện quốc tế… bên trong khu compound The Aqua còn chứa đựng những đặc quyền riêng có.

Không chỉ đảm bảo sự thuận tiện, an ninh, an toàn tối đa cho chủ nhân, compound tại The Aqua chính là nơi sống để cảm nhận sự viên mãn mỗi ngày bên gia đình thân yêu. Ở đó, cộng đồng hàng xóm thượng lưu sẽ cùng viết nên câu chuyện của cuộc đời thi vị về một nếp sống văn minh, viên mãn.

Tại đây, mỗi chủ nhân có thể nhanh chóng kết nối đến câu lạc bộ ven sông, clubhouse, các cửa hàng cà phê, ẩm thực, BBQ hay bến thuyền cao cấp, kiến tạo nhịp sống tiện nghi cho cuộc sống thịnh vượng sung túc.

Với sản phẩm thuộc bộ sưu tập hạng sang Grand Villa compound độc bản bên vịnh cảng, Nam Long Group không chỉ mang đến một ngôi nhà với những đặc quyền sống mà hơn hết là mong muốn kiến tạo một phong cách sống mới, nơi mỗi chủ nhân có được khoảng trời riêng mình, nơi tổ ấm an cư thấu hiểu và thỏa mãn những tiêu chí khắt khe nhất của nhóm khách hàng cao cấp.

Mỗi sản phẩm tại The Aqua là một không gian thể hiện cá tính của gia chủ. Với đa dạng loại hình sản phẩm từ harborfront, riverfront, canal, garden grand villa cùng nhiều mẫu thiết kế cho khách hàng lựa chọn nhằm kiến tạo tổ ấm cao cấp ưng ý nhất.

Trong đó, riêng compound The Aqua 1 ra mắt trong tháng 12 có tới 38 mẫu cho khách hàng lựa chọn để tạo dấu ấn theo "chất riêng", xứng tầm đẳng cấp cá nhân và đảm bảo trải nghiệm sống tinh tế.

Đặc trưng của thiết kế Nhật đương đại đó là các đường nét thẳng, mảnh dẻ, thanh thoát và tối giản, mỗi không gian tại The Aqua được đánh thức cảm xúc từ chi tiết nhỏ nhất. Sự tương phản giữa bê tông và gỗ, cứng cỏi và mềm mại với những ô vườn Nhật đan xen vào trong không gian mang đến sự sang trọng, giúp cân bằng cảm xúc cho gia chủ trong nhịp sống hối hả.

Giữa khung cảnh tuyệt đẹp đầy màu sắc, giao hòa thiên nhiên tự nhiên và văn hóa bản địa, mỗi 'nghệ sĩ' sống tại Compound The Aqua dễ dàng tìm thấy sự bình yên xanh mát, thư thái, thả tâm hồn rộng mở vào 'tầm nhìn' khoáng đạt của sông nước và tận hưởng trọn vẹn giá trị mà thiên nhiên ban tặng.

Mọi thành viên được quay trở về với giá trị hạnh phúc đơn thuần nhất, chính là sự gần gũi với thiên nhiên mộc mạc bản địa và dành hết thời gian riêng tư cho gia đình.

Một không gian sống sang trọng, lịch lãm, một tổ ấm nghỉ dưỡng đắt giá dành riêng cho gia đình đa thế hệ được tái hiện tại The Aqua . Ở đó, sẽ không có giới hạn cho các chủ nhân muốn đẩy sự 'giàu có' của căn biệt thự đến tầm cao mới. Dấu ấn cá nhân, văn hóa của từng gia đình được tái hiện trong từng không gian sống.

Bằng việc hướng tới trải nghiệm sống đặc quyền, riêng tư, cùng kinh nghiệm phát triển khu đô thị tích hợp bền vững, Tập đoàn Nam Long sẽ định vị chất sống riêng, xứng tầm vị thế các chủ nhân danh giá, là kênh đầu tư hiếm có và là "bảo vật" truyền đời của cộng đồng thượng lưu đa thế hệ thành đạt.

Read More

Địa chỉ Aqua City có gì đặc biệt để thu hút khách hàng

Khu đô thị sinh thái thông minh Aqua City với tiêu chuẩn sống hòa mình vào thiên nhiên đã nhận được nhiều sự quan tâm từ các khách hàng với mong muốn tìm về nơi yên bình, thoải mái để sinh sống và đầu tư. Sở hữu vị trí tại trung tâm khu vực Đồng Nai cùng cảnh quan thiên nhiên khó lòng kiếm được, địa chỉ Aqua City hứa hẹn sẽ mang đến cho cư dân của mình những trải nghiệm tốt nhất.

Địa chỉ Aqua City nằm tại vị trí đầy thuận lợi

Địa chỉ Aqua City nằm trên các trục đường lớn Hương Lộ 2 (Ngô Quyền nối dài), ở xã Long Hưng, huyện Biên Hòa, tỉnh Đồng Nai, cạnh quốc lộ 51 và cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây.

Với tọa lạc tại vị trí trung tâm kết nối các tuyến giao thông huyết mạch liên vùng ngay tại cửa ngõ phía Đông TP.HCM nên dự án dễ dàng tiếp cận đến TP.HCM và và các khu vực kinh tế trọng điểm của phía Nam như Vũng Tàu, Bình Dương và đặc biệt là sân bay quốc tế Long Thành (quy mô 5000 ha).

• 5 phút: đến KDL Suối Tiên, khu Công nghệ cao Quận 9.
• 7 phút: đến Trung tâm Đại học Quốc Gia TP.HCM.
• 10 phút: đến trung tâm thành phố Biên Hoà và Bình Dương.
• 15 phút: đến trung tâm Kinh Tế – Tài Chính – Quốc tế Thủ Thiêm.
• 25 phút: đến trung tâm TP.HCM.
• 15 phút: đến sân bay quốc tế Long Thành.
• 6 phút: đến trạm cuối Metro Bến Thành –  Suối Tiên.

Dự kiến sau khi đường Hương Lộ 2 được hoàn thiện và vận hành, kết nối vào cao tốc Long Thành – Dầu Giây thì từ dự án về Sài Gòn chỉ mất khoảng 12 phút.

Không chỉ vậy, vị trí dự án Aqua City còn sở hữu vị trí với phong thủy cực tốt khi  được thừa hưởng đến hơn 30km đường sông bao quanh (sông Đồng Nai, sông Trong, sông Buông cùng các nhánh sông khác), 260ha cây xanh cùng 380ha diện tích mặt nước toàn khu nên từ đây cư dân có thể hòa mình vào thiên nhiên, ngắm nhìn những khung cảnh đẹp xung quanh dự án.

Các yếu tố tiềm năng xung quanh địa chỉ Aqua City

Khu vực Biên Hòa Đồng Nai những năm gần đây có sự chuyển biến mạnh về lĩnh vực bất động sản khi nhu cầu tìm chỗ ở hoặc khai thác, xây dựng các nhà máy xí nghiệp ngày càng cao tại TP.HCM do đang trong thời kì phát triển công nghiệp hóa hiện đại hóa đất nước. Chính vì vậy, mọi người đang đổ dần về các khu vực có các yếu tố tiềm năng phát triển trong tương lai gần cạnh khu vực thành phố để an cư lập nghiệp. Thế nên dự án Aqua City dự đoán sẽ còn phát triển hơn nhờ các yếu tố như:

Cơ sở hạ tầng khu vực đang được nâng cấp

Đường Hương Lộ 2: là trục đường bắt đầu từ quốc lộ 51 đi qua địa chỉ Aqua City, Waterfront chạy dọc bờ sông Đồng Nai ra đến cao tốc Long Thành – Dầu Giây. Rút ngắn thời gian dự án về Q2, Q9 và TP.HCM còn 25 – 35 phút di chuyển và qua sân bay quốc tế Long Thành chỉ mất khoảng 25 phút. Đây chính là yếu tố giúp cư dân di chuyển thuận tiện hơn cũng như sẽ làm tăng giá trị của dự án Aqua City.

Cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu: là dự án cao tốc trên cao chạy song song với quốc lộ 51 dài 46.8km nối từ ngã 3 Vũng Tàu, Biên Hòa đến thành phố Vũng Tàu. Giai đoạn 1 của dự án đang triển khai từ Biên Hòa đến Tân Thành (38km). Giúp giảm tải tình trạng tắc đường tại quốc lộ 51 và dễ dàng vận chuyển hàng hóa từ Biên Hòa ra cảng Cái Mép – Thị Vải.

Sân bay quốc tế Long Thành: là dự án được quy hoạch thành sân bay lớn nhất VN với công suất đến 100 triệu hành khách/năm và 5 triệu tấn hàng hóa mỗi năm. Chỉ cách Aqua City từ 30-35 phút di chuyển. Đây sẽ là dự án quan trọng thúc đẩy kinh tế tại toàn bộ khu vực Đồng Nai. 

Dự án đường Liên vùng 4: là dự án xuyên qua các đường lớn từ đường Vành Đai 3 đến quốc lộ 51 thuộc huyện Long Thành, thông ra ngã tư Dầu Giây – Long Thành, quốc lộ 1 và đường liên tỉnh 769.

Cùng các cơ sở hạ tầng khác như tuyến Metro số 1 (từ quận Thủ Đức đến TP. Biên Hòa) và bến xe Miền Đông (tại Q9) đang được triển khai xây dựng.

Các dự án khu đô thị lớn đang hình thành

Dự án khu đô thị sinh thái Aqua City nằm trong cụm đô thị Dreamland với quy mô lên tới 1300ha và được chia thành 5 phân khu riêng biệt: khu đô thị Long Hưng, thành phố Waterfront, đảo Phụng Hoàng, bán đảo Cường Hưng và cuối cùng là khu đô thị sinh thái thông minh Aqua City của chủ đầu tư Novaland. Với quy mô lớn, thiết kế đẹp và nằm trong cụm dự án bất động sản của nhiều chủ đầu tư hàng đầu Việt Nam, Aqua City sẽ có rất nhiều tiềm năng để thu hút khách hàng và các nhà đầu tư lựa chọn.

Sở hữu một vị trí đẹp và thuận tiện về nhiều mặt cùng với tiềm năng phát triển trong tương lai, đã khiến cho nhiều khách hàng tìm tới địa chỉ Aqua City nhận được nhiều sự quan tâm cũng như sự tin tưởng vào chủ đầu tư Novaland với kinh nghiệm hàng đầu về lĩnh vực BĐS.

>>> Xem thêm: Dự án Compound The Aqua – Waterpoint chính thức triển khai.

Read More

Kết nối dự án Ehome Southgate Waterpoint

Dự án được bao quanh bởi dòng sông Vàm Cỏ Đông xanh mát, trong lành vừa mang tính thẩm mỹ cao, vừa sở hữu ý nghĩa phong thủy đặc biệt may mắn cho gia chủ. Tại dự án, cư dân có thể được ngắm nhìn vùng thiên nhiên rộng lớn từ cây cối đến sông nước bao la mà hiếm có dự án bất động sản nào có được. Đây chính là một điều kiện lý tưởng để thư giãn, giải tỏa căng thẳng sau một ngày tất bật với công việc làm ăn hay học tập. Có thể thấy việc lựa chọn dự án để làm nơi nghỉ dưỡng, an cư lạc nghiệp là hoàn toàn hợp lý và đúng đắn ngay tại thời điểm này.

Thêm một lý do nữa để các nhà đầu tư thể bỏ qua dự án đó chính là sự khởi sắc và không ngừng phát triển của thị trường bất động sản Long An. Trong những năm gần đây, tỉnh này nhận được rất nhiều sự quan tâm đặc biệt của nhiều nhà đầu tư lớn nhỏ ở cả trong lẫn ngoài nước. Khiến cho số lượng các sản phẩm bất động sản ngày càng gia tăng, đồng thời cũng khẳng định được giá trị và vị thế của mình so với nhiều địa bàn lân cận. Chính vì vậy Ehome Southgate chính là một cơ hội lý thưởng để nhiều nhà đầu tư mới bước chân vào thị trường bất động sản Long An.

Dự án Ehome Southgate Long An sở hữu nhiều giá trị tiện ích hiện đại và sang trọng, xứng tầm là một khu căn hộ chất lượng cao nắm top đầu của huyện Bến Lức, Long An.

Về tiện ích nội khu: Mang trong mình sứ mệnh thỏa mãn đa dạng các nhu cầu của toàn bộ cư dân, dự án được đầu tư xây dựng với hệ thống các tiện ích vô cùng đa dạng và hiện đại. Có thể kể đến như: hồ bơi ngoài trời, phòng thể dục thể thao đa năng, khu vui chơi trẻ em và câu lạc bộ cộng đồng, ….

Một điểm nhấn đáng chú ý của dự án là hệ thống an ninh hoạt động 24/24 được trang bị công nghệ tiên tiến, hiện đại giúp đảm bảo cho gia chủ và gia đình một cuộc sống an ninh, an toàn khi trở về nhà.

Về tiện ích ngoại khu: Như đã nói, việc nằm nay trên mặt đường TL 830, giúp cho cư dân của dự án có thể dễ dàng và nhanh chóng di chuyển đến nhiều nơi ở cả trong lẫn ngoài tỉnh, đồng thời thừa hưởng các giá trị tiện ích ngoại khu sẵn có tại nơi đó

Thêm nữa, việc là một phần trong tổng thể Khu đô thị WaterPoint còn giúp cho dự án được thừa hưởng đầy đủ mọi tiện nghi sẵn có bên trong khu đô thị này. Phải kể đến là khu công viên trung tâm rộng tới 25 ha, đường đi bộ ven sông, khu vui chơi giải trí và mua sắm, hệ thống trường học đô thị và cơ sở y tế đô thị, …

Nhìn chung, với hệ thống tiện ích đa dạng và hiện đại kể trên, cư dân của Ehome Southgate Long An sẽ được đáp ứng đầy đủ mọi nhu cầu trong cuộc sống. Từ các nhu cầu cơ bản như ăn uống và sinh hoạt hằng ngày đến cao cấp hơn như vui chơi, giải trí và mua sắm, …. Dự án xứng đáng là một lựa chọn lý tưởng để làm nơi an cư và lạc nghiệp lâu dài.

Read More

Bất động sản lân cận Sài Gòn “soán ngôi” trong quý đầu năm

Trong khi Tp.HCM khan hiếm nguồn cung thì BĐS tỉnh lân cận như Long An, Bình Dương, Đồng Nai…lại tiếp tục giữ vững vị thế trong các quý đầu năm 2021. Trong đó, nguồn cung đang có dấu hiệu rục rịch trở lại ở các dự án mới cũng như mở bán giai đoạn tiếp theo.

Theo báo cáo thị trường quý 1/2021 của DKRA Vietnam, BĐS tại Tp.HCM tiếp tục khan hiếm nguồn cung ở hầu hết các phân khúc từ đất nền, căn hộ đến nhà phố, biệt thự. Cụ thể, ở phân khúc đất nền dự án tại Tp.HCM tiếp tục không ghi nhận nguồn cung mới mở bán trong quý đầu năm, giao dịch trên thị trường hiện tại chủ yếu tập trung ở nguồn hàng tồn kho các dự án mở bán những năm trước hoặc dự án đất dân hộ lẻ, quy mô nhỏ, do cá nhân tự đứng ra phân lô tách thửa để bán. Sức cầu chung toàn thị trường ở mức trung bình không có nhiều biến động so với giai đoạn cuối năm 2020.

Tương tự, ở phân khúc nhà phố, biệt thự, tại Tp.HCM trong quý 1/2021 có 5 dự án mở bán (bao gồm 4 dự án mới và 1 dự án thuộc giai đoạn tiếp theo của dự án trước đó), cung cấp ra thị trường 346 căn, giảm 10% so với quý trước và giảm 57% so với cùng kỳ năm trước. Tỷ lệ tiêu thụ đạt 57%.

Khi BĐS Tp.HCM tiếp tục khan hiếm nguồn cung thì các tỉnh lân cận như Bình Dương, Long An, Đồng Nai lại có dấu hiệu sôi động về nguồn cung lẫn giao dịch trong quý đầu năm.

Tại Long An, 1 số dự án quy mô lớn như Waterpoint 355ha của chủ đầu tư Nam Long đang được giới thiệu ra thị trường các sản phẩm nhà phố vườn, nhà phố thương mại, biệt thự song lập, biệt thự đơn lập, dất nền dinh thự với các diện tích từ 450- 600m2. Hay, dự án Sol City 103ha của Thắng Lợi Group cũng đang chào thị trường các sản phẩm đất nền, shophouse, nhà phố, biệt thự…

Tại Bình Dương, thời điểm này cũng rục rịch nguồn cung mới từ các dự án nhà phố, căn hộ. Chẳng hạn, ở phân khúc nhà phố hiện có gần 400 căn nhà phố thương mại, nhà phố liền kề The Standard của An Gia (tại Tân Uyên) đang được chào bán ra thị trường với giá trên dưới 5 tỉ đồng/căn; hay nhà phố Cité D’amour Dĩ An, dự án Ecolakes Mỹ Phước…cũng đang rục rịch ra thị trường Bình Dương. Ở phân khúc căn hộ, một loạt dự án mới cũng có dấu hiệu “manh nha” ra thị trường như Phú Đông Sky Garden (Dĩ An), Lavita Thuận An, The Gió…

Tại Đồng Nai, một loạt dự án đất nền cũng rục rịch ra hàng như Phú Gia Residences, Tiến Lộc Garden, Long Hội Central Point… trong khi nguồn cung mới tại Tp.HCM ở phân khúc này dường như “vắng bóng” trong các quý vừa qua.

Điều này cho thấy, nguồn cung BĐS đang dồn mạnh về khu vệ tinh Tp.HCM ngày càng thể hiện rõ nét. Theo DKRA Vietnam, nguồn cung mới trong quý tập trung chủ yếu ở Đồng Nai, Bình Dương, Long An. Trong đó, sự quan tâm của khách hàng tập trung chủ yếu vào những dự án quy mô lớn, quy hoạch bài bản và được phát triển bởi những chủ đầu tư uy tín. Xét giữa các thị trường, Long An vươn lên dẫn đầu thị trường về nguồn cung và lượng tiêu thụ toàn thị trường trong quý 1/2021.

Theo đại diện đơn vị này, thị trường vùng ven tiếp tục chiếm giữ vị thế chủ lực về nguồn cung khi quỹ đất sạch tại Tp.HCM ngày càng khan hiếm. Trong đó, các dự án pháp lý rõ ràng, hạ tầng hoàn thiện được nhà đầu tư ưu tiên lựa chọn.

Cũng theo báo cáo quý 1 của Hội môi giới BĐS Việt Nam, thị trường nhà ở thấp tầng tại khu vực lân cận Tp.HCM cho thấy, hoạt động mua bán tại diễn ra sôi động hơn, tỉ lệ hấp thụ tương đối tốt… Giá bán trung bình tăng 10-20% so với quý 4/2020. Theo đơn vị này, do khan hiếm sản phẩm mới nên các sản phẩm thấp tầng có giá trị lớn tại một số dự án trước đó khó bán nay cũng được giao dịch tốt hơn. Hoạt động mua đi bán lại cũng diễn ra sôi động.

Cùng quan điểm, đại diện Colliers Việt Nam cho rằng, với việc nhiều dự án cơ sở hạ tầng đang được phát triển ở vùng ngoại thành hoặc các tỉnh phụ cận của Tp.HCM đang góp phần tạo ra sự chuyển dịch của thị trường BĐS liền thổ về phía Long An, Bình Dương hay Đồng Nai và các quận xa trung tâm của thành phố thủ đô. Điều này thấy rõ nét trong thời gian qua. Theo đơn vị này, nếu tại Tp.HCM nhà phố, biệt thự khoảng 10 tỉ đồng được quan tâm thì tại Bình Dương, Đồng Nai nhà phố có giá dao động 5-6 tỉ lại hút sự quan tâm của người mua, trong đó, khá nhiều là NĐT từ khu vực Tp.HCM.

>>> Website dự án: https://waterpointnamlong.com.vn/

Read More

Tại sao dự án Izumi City Nam Long thu hút khách hàng VIP

Izumi City (tên cũ Spring Waterfront City) là khu đô thị vệ tinh phía đông được phát triển bởi tập đoàn Nam Long. Dự án Izumi City Đồng Nai là khu đô thị an cư rất lý tưởng khi bao quanh dự án được bao quanh bởi sông Đồng Nai nên không gian sống rất thoáng mát.

+ Chủ đầu tư Izumi City là Nam Long. Ông lớn trong làng bất động sản Việt Nam.

Nam Long nổi tiếng với thị trường căn hộ, nhà phố biệt thự cao cấp như Flora Fuji, Flora Kikyo, Akari City, Waterpoint Long An …

+ Dự án kết nối giao thông rất thuận tiện. Mặc dù là đô thị vệ tinh nhưng kết nối từ dự án về trung tâm thành phố Hồ Chí Minh rất nhanh chóng nhờ đường Hương Lộ 2 nối từ quốc lộ 51 đi qua dự án ra cao tốc Long Thành – Dầu Giây. Và kết nối với thành phố Biên Hòa, sân bay quốc tế Long Thành chỉ khoảng 20 phút di chuyển.

Thời gian từ dự án về khu đô thị Thủ Thiêm, Quận 2 khoảng 25 phút di chuyển.

+ Izumi City phù hợp với các gia đình giàu có đang mong muốn tìm nơi an cư có môi trường sống chất lượng. Dự án được bao quanh bởi sông Đồng Nai nên rất thoáng mát.

+ Vị trí dự án nằm trong khu vực có sự góp mặt của hầu hết chủ đầu tư lớn tại Việt Nam hiện tại gồm Novaland, Hưng Thịnh, Kim Oanh, Nam Long, Keppel Land. Đảm bảo khu vực Long Hưng trong tương lai sẽ rất đồng bộ, chỉnh chu.

+ Tiện ích ngoại khu cao cấp. Khi cư dân dọn về sinh sống tại dự án, xung quanh đã có sẵn hệ thống tiện ích cao cấp gồm trường học quốc tế, bệnh viện quốc tế, trung tâm thương mại, khu thể thao ….

Ngoài tiện ích nội khu dự án, thì cư dân dễ dàng thừa hưởng những tiện ích tại khu đô thị lớn xung quanh như Aqua City của tập đoàn Novaland.

+ Để sở hữu một căn nhà phố biệt thự tại đây không phải ai cũng sở hữu được. Điều này tạo nên cộng đồng cư dân VIP có chọn lọc.

Đây là một giá trị vô hình rất lớn. Những mối quan hệ hợp tác làm ăn, bạn bè có thể phát sinh từ các cộng đồng cư dân VIP sống tại Verosa. Con cái của cư dân sẽ lớn lên bạn bè cùng chăng lứa được giáo dục kỹ lượng, tương đồng mức độ giáo dục.

+ Với quy mô 170ha nhưng số lượng sản phẩm tại khu đô thị quá ít. Dự án chỉ 3000 căn hộ chung cư cao cấp, 4000 căn nhà phố biệt thự. Thể hiện rõ đẳng cấp thực sự của cộng đồng cư dân.

+ Pháp lý minh bạch – Mua nhà ra sổ hồng nhanh chóng.

+ Tiềm năng tăng giá bán cao khi các yếu tố đã chính thức khởi động như Cụm đô thị Aqua City rộng 1000ha, đường Hương Lộ 2, cầu Vàm Cái Sứt xây dựng.

Read More